A A A

 

Wrocław dnia, .18.06.2014r.

 

 

OGŁOSZENIE

 

4 Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SP ZOZ we Wrocławiu, ul. R. Weigla 5

ogłasza przetarg nieograniczony na:

 

 

znak sprawy: 2/SGN/2014

 

1.        Przedmiot przetargu obejmuje najem części powierzchni  przy bud.nr 1 (budynek główny) z przeznaczeniem zorganizowania, wyposażenia i prowadzenia  postoju jednego  samochodu TAXI na potrzeby 4 WSK z P SP ZOZ we Wrocławiu. 

 

2.      Oferty należy złożyć w terminie do  09.07.2014r. do godz. 10⁰⁰ w budynku nr 37 Wydziału Administracji Ogólnej w pok. nr 18 (Kancelaria Główna).

 

3.      Otwarcie ofert nastąpi w dniu  09.07.2014r. o godz. 11⁰⁰ w Sali Odpraw pok. nr 20 (budynek Logistyki nr 44) 4 WSK z P SP ZOZ, ul. R.Weigla 5, Wrocław – część jawna.

 

4.      Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującym kryterium: Cena –  100%  wg złożonej oferty zgodnie z SIWP Rozdz. V pkt 1.

 

5.      Termin związania z ofertą – 30 dni.

 

6.      Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z Wykonawcami są:

7.      Wiesław Przybylak, Ewa Pyrsz, Teresa Dmowska, tel. (071) 7660 547, fax. (071) 7660 778.

 

8.      SIWP w formie pliku do pobrania będzie dostępna na stronie internetowej www.4wsk.pl w Biuletynie Informacji Publicznej – zakładka Najem dzierżawa,
nr sprawy 2/SGN/2014.

 

9.      Wynajmujący zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

 

10.  Wpłynięcie jednej oferty spełniającej wymagania opisane w Specyfikacji nie powoduje unieważnienia przetargu.

 

 

 

 

 

 

 

 

                                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zał. nr 1 do SIWP

………………………………                                                Wrocław, dnia …………........... r. 

 (pieczęć adresowa firmy Wykonawcy)

 

 

 

 

WYNAJMUJĄCY

4 Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką

Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

50-981 Wrocław, ul. R. Weigla 5

 

OFERTA

Nawiązując do przetargu nieograniczonego na

„najem części powierzchni: jedno miejsce postojowe TAXI  przy wejściu głównym do szpitala przy budynku nr 1 łączna powierzchnia:

 postój jednego samochodu TAXI  :   6,0  m x 2,30 m  =  13,80 m² 

  

     na potrzeby 4 WSK z P SP ZOZ we Wrocławiu, znak sprawy 2/SGN/2014”

 

a także po zapoznaniu się z:

                                   1.    Specyfikacją Istotnych Warunków Przetargu;

                                   2.    Opisem przedmiotu przetargu;

                                   3.    Projektem umowy;

                                   4.    Innymi dokumentami, dotyczącymi wykonania przedmiotu

                                           przetargu, oraz po dokonaniu wizji przedmiotu przetargu;

 

niżej podpisani, reprezentujący:

 

Pełna nazwa Najemcy …………………………………………………………………………..

Adres ……………………………………………………………………………………………

NIP ………………………………..                        REGON ………………………………......

Tel. ………………………………...                       Fax ………………………………………..

Nr konta …………………………………………………………………………………………

 

składamy niniejszą ofertę:

 

1)      Uzyskałem konieczne informacje dla przygotowania i złożenia oferty, jak tez dokonałem oględzin stanu obecnego przedmiotu najmu.

2)      Dokumentację i wszystkie inne otrzymane od Wynajmującego dokumenty i informacje przyjmuję bez zastrzeżeń.

3)      Oświadczamy, że oferujemy miesięczną stawkę czynszu netto za 1m²  powierzchni użytkowej za: …………zł netto słownie: złotych ………………………………………………………….

4)      Ponadto oświadczamy, że:

a)      akceptujemy wskazany w SIWP czas związania ofertą – 30 dni

b)     zaakceptujemy zawarty w Specyfikacji Istotnych Warunkach Przetargu projekt

      umowy (Załącznik Nr 2) poprzez jego wypełnienie, podpisanie i dołączenie do      

      oferty.

 

5)      Wadium w kwocie 200,00 zł zostało wniesione w dniu …………………..r.                               w formie …………………………………………………………………………………..                          

 

6)      Ofertę niniejszą składamy na …………. kolejno ponumerowanych stronach.

7)      Oświadczamy, że wszystkie załączniki stanowią integralną część oferty.

8)      Pod groźbą odpowiedzialności karnej oświadczamy, iż  wszystkie załączone do oferty dokumenty opisują stan faktyczny i prawny, aktualny na dzień otwarcia ofert (art. 297 KK).

9)      Cena najmu podana powyżej obowiązuje przez okres trwania umowy i zgadzamy się na jej waloryzację dokonywaną w okresach rocznych o wskaźnik inflacji ogłaszany przez Prezesa GUS oraz po uwzględnieniu stawek opłat  podatku od nieruchomości.

10)  Oświadczamy, że przedmiot najmu wykorzystamy przeznaczając na prowadzenie działalności gospodarczej w branży: przewóz osób - TAXI

 

- przedmiot najmu opisany w rozdziale 1 Dokumentacji Przetargowej:

 

jedno miejsce postojowe na samochód osobowy przy wejściu głównym do szpitala

przy budynku nr 1 łączna powierzchnia:

 postój dla jednego samochodu TAXI  :   6,0  m x 2,30 m  =  13,80 m² 

 

 

11)  Upoważniam niniejszym Wynajmującego, bądź upoważnionych przez niego

przedstawicieli do przeprowadzenia wszelkich badań mających na celu sprawdzenie dokumentów i przedłożonych informacji oraz do wyjaśnienia formalnych aspektów naszej oferty.

 

 

Do tych celów upoważniamy każdą osobę publiczną, bank lub przedsiębiorstwo wymienione w naszej ofercie do dostarczenia stosownej informacji uznanej przez Wynajmującego za konieczną i wymaganą w celu sprawdzenia dokumentów i oświadczeń zawartych na naszej ofercie.

 

 

 

 

 

 

 

Wrocław, dnia ……………….                     ……………………………………………….

                                                                              (podpis i pieczęć osób wskazanych w dokumencie

                                                                                                 uprawniającym do występowania w obrocie

                                                                                                 prawnym lub posiadających pełnomocnictwo)                          

                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zał. nr 2 do SIWP

Wzór umowy (proszę wypełnić miejsca wypunktowane z wyjątkiem numeru umowy oraz wzorów podpisów i pieczęci)

Egz. nr ............

 

 

 

UMOWA NAJMU NR …………………………

 

 

Dnia ……………r. we Wrocławiu pomiędzy:

4 Wojskowym Szpitalem Klinicznym z Polikliniką Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej z siedzibą przy ul. R. Weigla 5, 50-981 Wrocław,

reprezentowanym przez:

płk lek. med. Grzegorza STOINSKIEGO – Komendanta Szpitala,

zwanym w dalszej części umowy „WYNAJMUJĄCYM”

a

…………………………………………………………. z siedzibą przy ul. …………………...

………………………………………………………., prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nr ………. z dnia ………………….. r.

reprezentowanym / ą przez:

 ………………………… - ……………………….  zamieszkałą/łego przy ul. ………………

……………………………………, zwaną/nego w dalszej części umowy „NAJEMCĄ”

zawarta została umowa o następującej treści:

 

§ 1

 

1. Wynajmujący władający nieruchomością położoną we Wrocławiu przy ul. Weigla 5, na                        mocy decyzji Ministra Obrony Narodowej nr 1905/DI z dnia 04.06.2014 r. oddaje Najemcy za zgodą MON nr 3889/VIII z dnia 09.06.2014 r. , do używania jedno miejsce postojowe - TAXI przy wejściu głównym do szpitala przy budynku nr 1 łączna powierzchnia:

 postój jednego samochodu TAXI  :   6,0  m x 2,30 m  =  13,80 m²  , przy ul. R. Weigla 5, kompleks 2857.

Protokół przekazania powierzchni dla postoju jednego samochodu TAXI  wraz z jego opisem, jako załącznik nr 1, stanowi integralną część umowy.

 

§ 2

 

1. Niniejsza umowa zostaje zawarta na czas określony od ………….……r. do ………….….…r. i obowiązuje począwszy od .................................r.

2. Wynajmującemu przysługuje prawo rozwiązania umowy w przypadku niedotrzymania przez Najemcę któregokolwiek z warunków niniejszej umowy (poprzez pisemne zawiadomienie Najemcy o jej rozwiązaniu, bez zachowania okresu wypowiedzenia) do których zalicza się:

2.1. zwłokę z zapłatą czynszu za dwa pełne okresy płatności,

2.2. używanie przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową lub jego przeznaczeniem , nie przestawanie jego używania w taki sposób mimo upomnienia albo zaniedbywanie przedmiotu najmu do tego stopnia, że zostaje on narażony na utratę lub uszkodzenie,

3. Wynajmującemu przysługuje prawo rozwiązania umowy, bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku cofnięcia zgody na najem przez Ministra Obrony Narodowej, bez następstw finansowych dla 4 WSKzP SP ZOZ we Wrocławiu.

4. Najemca w przypadku wystąpienia okoliczności o których mowa w ust. 2 i 3 po pisemnym żądaniu Wynajmującego, zobowiązany będzie najdalej w ciągu 10 (dziesięciu) dni zwolnić przedmiot najmu. Za opóźnienie zwrotu przedmiotu najmu powyżej 10 (dziesięciu) dni Najemca będzie płacić odszkodowanie w wysokości dwukrotnej dziennej stawki czynszu                       i pozostałych opłat za każdy dzień opóźnienia.

5. Najemca w celu umieszczenia reklamy dotyczącej przedmiotu najmu (na powierzchnie jednego miejsca postojowego TAXI), przedstawi Wynajmującemu treść (w formie pisemnej) oraz formę reklamy w celu jej akceptacji i uzyskania zezwolenia na jej umieszczenie.

 

§ 3

 

1. Najemca na własny koszt zobowiązany będzie w terminie 1 (jednego) miesiąca od daty zawarcia umowy najmu przystosować wynajęte powierzchnię – 1 miejsce postojowe TAXI  na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej pod rygorem wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia.

Przed przystąpieniem do robót Najemca zobowiązany będzie:

- uzgodnić projekt adaptacji z Wynajmującym,

- uzyskać opinię inspektora ochrony przeciwpożarowej i bhp,

- uzyskać opinię stacji sanitarno - epidemiologicznej Wojskowego Ośrodka Medycyny Prewencyjnej,

- uzyskać wszystkie inne wymagane przepisami pozwolenia i opinie.

2. Za wykonane roboty adaptacyjne i remontowe za zgodą Wynajmującego, uzgodnione                  z Rejonowym Zarządem Infrastruktury oraz zmiany w sposobie zagospodarowania                  w przedmiocie najmu, po zakończeniu umowy Najemcy nie przysługuje od Wynajmującego zwrot poniesionych kosztów w żadnej postaci.

 

§ 4

 

1. Wynajmujący oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług oraz posiada numer identyfikacyjny NIP: 899-22-28-956.

2. Najemca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług, posiada numer identyfikacyjny NIP: ……………… i upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktury VAT bez swojego podpisu.

3. Wynajmujący  przesyłać będzie Najemcy faktury przesyłką poleconą na adres jego miejsca zamieszkania / siedziby podany w umowie.

 

§ 5

 

1. Strony ustalają, że miesięczna stawka czynszu netto za 1m²  wynajętej powierzchni określonej w § 1 pkt 1, wynosi …………… zł netto (słownie …………………. złotych netto).

 Łącznie czynsz miesięczny będzie wynosił: ……………… zł netto (słownie: ………..

………………………………… złotych netto).

2. Łącznie czynsz miesięczny będzie wynosił: ………………zł brutto (słownie: ………..

…………………………………złotych brutto, powiększony o podatek VAT).

3. Najemca płacił będzie Wynajmującemu należność z tytułu korzystania:                                               ze źródeł energii elektrycznej, oraz refundować będzie podatek od nieruchomości wg następujących stawek:

- refundacja podatku od nieruchomości - w zł/m²/m-c x powierzchnia lokalu (w m²)

- energia elektryczna - w oparciu o średnią cenę (w zł) za 1 KWh w danym miesiącu rozliczeniowym x ilość zużytych kWh w miesiącu rozliczeniowym 

Najemca będzie płacił Wynajmującemu należności wynikające z tytułu wykonania badań stanu technicznego instalacji elektrycznych przypisanych do wynajmowanego lokalu,                w ramach kontroli okresowej pięcioletniej (1 raz na 5 lat) stanowiącej wypełnienie obowiązku wynikającego z art. 62 ust.1 pkt. 2 Ustawy Prawo Budowlane zgodnie z PN-EN 62305-3               2006 (u), które Wynajmujący będzie dokonywał kompleksowo na swoich obiektach firmą wyłonioną w drodze przetargu , zgodnie z Ustawą Prawo Zamówień Publicznych.       

4. Do czynszu i należności, określonych w ust.  3 Wynajmujący doliczać będzie podatek VAT w wysokości określonej obowiązującymi przepisami.

5. Czynsz i należności, o których mowa w ust. 2 i 3 płatne będą miesięcznie z góry w terminie            7 (siedmiu) dni od daty otrzymania faktury.

6. W przypadku nieodebrania przesłanej faktury strony za datę wymagalności zapłaty przyjmują 10 dzień danego miesiąca, którego dotyczy płatność.

 

§ 6

 

1. W przypadku opóźnienia w zapłacie faktur, Wynajmującemu przysługuje prawo naliczania odsetek za zwłokę w wysokości określonej na podstawie art. 56 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r.  – Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.)                        

2. Z każdej opóźnionej wpłaty Wynajmujący w pierwszej kolejności pokrywać będzie należne odsetki.

§ 7

 

1. W ramach zajęcia przedmiotu najmu Najemca zobowiązuje się prowadzić działalność    

w zakresie: usługi transportu osób TAXI.

2. Najemcy nie wolno odstępować w całości lub w części praw wynikających z niniejszej umowy bez pisemnej zgody Wynajmującego.

 

§ 8

 

1. W przypadku wygaśnięcia (rozwiązania) umowy Najemca obowiązany jest zwrócić przedmiot najmu w całości w stanie niepogorszonym. Wynajmujący ma prawo zatrzymać dokonane przez Najemcę nakłady na przedmiot najmu, w tym nakłady związane                        z adaptacją zajmowanej powierzchni.

2. Za każdy dzień opóźnienia przy zwrocie przedmiotu najmu Najemca będzie płacić odszkodowanie w wysokości dwukrotnej dziennej stawki czynszu i pozostałych opłat za każdy dzień opóźnienia.

3. Najemca pokryje wszystkie koszty ewentualnego uporządkowania nieruchomości (najmowanej powierzchni) oraz pokryje koszty usunięcia powstałych w okresie obowiązywania niniejszej umowy wszelkich szkód w mieniu 4 WSK z P SP ZOZ we Wrocławiu powstałych w wyniku działalności Najemcy.

 

 

 

 

 

§ 9

 

1. Najemca zobowiązany jest w szczególności:

1.1.We własnym zakresie utrzymywać czystość i porządek                                                             na wynajmowanej  powierzchni, jak również na własny koszt dokonywać napraw                             i konserwacji.

1.2. Zapewnić bezkolizyjne korzystanie pacjentów z ciągów komunikacyjnych.

1.3. Prowadzić działalność gospodarczą w ramach wykorzystania przedmiotu najmu osobiście lub przez zatrudnionych przez siebie pracowników.

1.4. Ubezpieczyć obowiązkowym ubezpieczeniem na czas trwania niniejszej umowy swoją działalność od odpowiedzialności cywilnej, nieszczęśliwych wypadków i  zdarzeń losowych na własny koszt w firmie ubezpieczeniowej, oraz przedstawić kserokopię ubezpieczenia Wynajmującemu.

1.5. Zabezpieczyć najmowaną powierzchnie na własny koszt pod względem ochrony przeciwpożarowej oraz przedstawić Wynajmującemu oświadczenie o zabezpieczeniu w/w powierzchni pod względem ppoż.

1.6. Nie dokonywania bez pisemnej zgody Wynajmującego żadnych przeróbek i ulepszeń                 w przedmiocie najmu.

1.7. Prowadzić działalność gospodarczą wg branży przedstawionej w ofercie przetargowej chyba, że zmiana branży została wcześniej uzgodniona z Wynajmującym.

1.8. Udostępniać przedmiot najmu do kontroli sposobu jego wykorzystania upoważnionym pracownikom Wynajmującego:

- Wiesław Przybylak – Kierownik Sekcji Gospodarki Nieruchomościami - (tel. 660-547)

- Teresa Dmowska – Administrator                                                               (tel. 660-547)

- Urszula Krokosz – Kierownik Sekcji Tech. Utrzymania Nieruchomości - (tel. 660-548)

2. Niedotrzymanie, któregokolwiek z powyższych obowiązków upoważnia Wynajmującego               do wypowiedzenia najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia.    

 

§ 10

 

1. Czynsz waloryzowany będzie co rok o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów                i usług konsumpcyjnych ogółem ustalany przez Prezesa GUS. Zmiana ta nie wymaga wypowiedzenia umowy ani aneksu.

2. Wypowiedzenia ani aneksu do umowy nie wymaga również zmiana stawek za należności               z tytułu korzystania ze źródeł energii elektrycznej, oraz zmiana czynszu spowodowana zmianą wysokości podatku od nieruchomości. Nowe stawki obowiązywać będą od daty wprowadzenia zmiany przez dostawcę lub usługodawcę, a w przypadku podatku od nieruchomości od daty zmiany przepisów.

3. Podwyżka czynszu w większym zakresie niż wynikający z ust.1, z powodu innych zmian  wymaga porozumienia stron w formie aneksu.

 

§ 11

 

Najemca ponosi odpowiedzialność wobec Wynajmującego i osób trzecich za wszelkie szkody związane z używaniem przedmiotu najmu, choćby nie ponosił winy za ich zaistnienie.

 

 

 

 

§ 12

 

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, a właściwym do rozstrzygania sporów jest sąd ze względu na siedzibę Wynajmującego.

 

§ 13

 

Niniejszą umowę spisano w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze Stron.

 

 

                   Najemca:                                                                     Wynajmujący:

 

 

 

 

……………………………………                                     …………………………………..

 

 

Protokół przekazania lokalu spisano w dwóch egzemplarzach jako zał. nr 1 do umowy najmu:

- Egz. nr 1 - Wynajmujący

- Egz. nr 2 - Najemca

 

 

 

 

 

W przypadku wyboru mojej oferty w trybie przetargu nieograniczonego nr…………………………………………….

zobowiązuję się podpisać z Wynajmującym  umowę wg powyższego wzoru z uwzględnieniem nieznacznych modyfikacji.

 

 

 

 

………………….dnia ……………                             ……………………………………………………………...

                                                                                       podpis i pieczęć osób wskazanych w dokumencie

                                                                                       uprawniającym do występowania w obrocie prawnym

                                                                                       lub posiadających pełnomocnictwo